Estimation théorique
Route de Nantes,53800 Saint Martin du Limet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Nantes,53800-Saint Martin du Limet indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière (53033), comprenant 121 habitants est de 5,18€, soit un loyer théorique mensuel de 518€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,19€, à 6,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 419€ et 641€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière (53033), comprenant 121 habitants est de 5,18€, soit un loyer théorique mensuel de 518€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,19€, à 6,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 419€ et 641€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-25 | 14 | RTE DE NANTES | 3 | 53 | 208 | 25000€ | 472€ |
2021-09-27 | 15 | RTE DE NANTES | 6 | 140 | 553 | 40000€ | 286€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 130 | 352 | 133000€ | 1023€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DU MARAIS | 3 | 63 | 620 | 57000€ | 905€ |
2019-08-29 | 2 | IMP DE LA ROCHE | 4 | 81 | 447 | 55000€ | 679€ |
2019-08-30 | 8 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 137 | 988 | 137000€ | 1000€ |
2021-12-16 | 8 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 137 | 988 | 170000€ | 1241€ |
2022-12-13 | 3 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 89 | 801 | 110000€ | 1236€ |
2020-11-17 | 20 | RTE DE NANTES | 5 | 138 | 1587 | 134513€ | 975€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DE L AUNAY | 5 | 84 | 648 | 82000€ | 976€ |
2020-07-23 | 8 | IMP DES HETRES | 5 | 122 | 887 | 142500€ | 1168€ |
2020-02-07 | 9 | RUE DU CHARDONNERET | 4 | 92 | 666 | 116000€ | 1261€ |
2021-09-24 | 9 | RUE DU CHARDONNERET | 4 | 92 | 666 | 142000€ | 1543€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DU CHARDONNERET | 4 | 83 | 805 | 134000€ | 1614€ |
2020-07-17 | 330 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 113 | 500 | 50000€ | 442€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE L ETANG | 5 | 116 | 779 | 120000€ | 1034€ |
2021-06-28 | 18 | RUE DE GRESILLON | 4 | 79 | 690 | 85000€ | 1076€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DE GRESILLON | 4 | 134 | 909 | 200000€ | 1493€ |
2022-02-24 | 22 | RUE DE GRESILLON | 5 | 120 | 836 | 150000€ | 1250€ |
2021-07-02 | 195 | CHE DE LA LANDE | 5 | 154 | 1660 | 262500€ | 1705€ |
2019-06-21 | 844 | RTE DE NANTES | 5 | 120 | 1423 | 110000€ | 917€ |
2021-01-11 | 940 | RTE DE NANTES | 3 | 73 | 434 | 75000€ | 1027€ |
2021-06-30 | 991 | RTE DE NANTES | 2 | 81 | 285 | 22500€ | 278€ |
2020-09-30 | 1001 | RTE DE NANTES | 1 | 41 | 437 | 26500€ | 646€ |
2022-11-14 | 1001 | RTE DE NANTES | 1 | 41 | 437 | 38000€ | 927€ |
2022-06-08 | 1031 | RTE DE NANTES | 5 | 85 | 830 | 34800€ | 409€ |
2023-01-24 | 604 | CHE DES PETITES HARDELIERES | 4 | 99 | 1000 | 133000€ | 1343€ |
2022-06-16 | 1212 | RTE DE NANTES | 3 | 97 | 84 | 156500€ | 1613€ |
2020-06-02 | 788 | CHE DES PETITES HARDELIERES | 7 | 131 | 389 | 105000€ | 802€ |
2022-04-19 | 1244 | RTE DE NANTES | 3 | 73 | 645 | 80500€ | 1103€ |
2021-07-29 | 1464 | RTE DE NANTES | 6 | 180 | 3000 | 217125€ | 1206€ |
2023-01-16 | 59 | CHE DE LA FERRONNIERE | 4 | 83 | 500 | 122000€ | 1470€ |
2019-07-10 | 5114 | BELLEVUE | 5 | 100 | 0 | 100000€ | 1000€ |
2022-05-27 | 5 | LA CRUE | 2 | 56 | 399 | 45000€ | 804€ |
2022-05-09 | 3 | RUE HAUTE-SAVOIE | 4 | 78 | 443 | 88000€ | 1128€ |
2021-10-22 | 7 | RUE HAUTE-SAVOIE | 1 | 32 | 344 | 41000€ | 1281€ |
2019-06-26 | 1 | RTE DE ST MARTIN DU LIMET | 2 | 82 | 496 | 155000€ | 1890€ |
2021-04-06 | 11 | RUE HAUTE-SAVOIE | 3 | 91 | 330 | 42000€ | 462€ |
2022-04-27 | 2 | PL DE CHALLONGES | 4 | 118 | 735 | 42000€ | 356€ |
2021-05-10 | 326 | RTE DE NIAFLES | 5 | 145 | 2310 | 240000€ | 1655€ |
2022-04-01 | 10 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 2 | 49 | 52 | 38000€ | 776€ |
2020-01-24 | 3 | RTE DE LA BOISSIERE | 3 | 125 | 180 | 80000€ | 640€ |
2022-07-19 | 9 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 7 | 132 | 335 | 80000€ | 606€ |
2022-04-12 | 18 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 5 | 80 | 556 | 55000€ | 688€ |
2019-05-23 | 3 | IMP DE L'ANDEUMILLE | 4 | 80 | 493 | 90000€ | 1125€ |
2019-11-09 | 10 | RTE DE LA BOISSIERE | 4 | 71 | 1192 | 30000€ | 423€ |
2021-01-14 | 12 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 80 | 588 | 35000€ | 438€ |
2020-02-06 | 24 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 5 | 90 | 543 | 90000€ | 1000€ |
2019-11-05 | 14 | VC LOT DE LA GROTTE | 4 | 90 | 847 | 153000€ | 1700€ |
2023-01-13 | 2 | RUE DES BOULAIS | 5 | 106 | 642 | 90000€ | 849€ |
2022-12-22 | 995 | CHE DE LA MORICERIE | 5 | 150 | 1084 | 166965€ | 1113€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 89 | 818 | 127000€ | 1427€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DES BOULAIS | 4 | 72 | 600 | 114000€ | 1583€ |
2023-02-23 | 32 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 102 | 560 | 76770.2€ | 753€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DES BOULAIS | 5 | 89 | 729 | 102050€ | 1147€ |
2020-09-05 | 9 | RTE DE LA BOISSIERE | 4 | 71 | 1026 | 79000€ | 1113€ |
2023-03-22 | 2 | ALL LE CLOS DE LA CHAPELLE | 5 | 148 | 1000 | 236000€ | 1595€ |
2022-07-29 | 5877 | LES PLANCHETTES | 2 | 72 | 287 | 78000€ | 1083€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 80 | 299 | 64000€ | 800€ |
2021-12-27 | 13 | ALL DES ACACIAS | 3 | 64 | 400 | 30000€ | 469€ |
2022-07-26 | 11 | ALL DES ACACIAS | 3 | 93 | 57 | 40000€ | 430€ |
2019-11-21 | 55 | RUE DE CRAON | 3 | 68 | 133 | 28000€ | 412€ |
2021-06-22 | 33 | CHE DE LA MALVALIERE | 4 | 72 | 213 | 33000€ | 458€ |
2021-09-08 | 15 | CHE DE LA MALVALIERE | 2 | 90 | 113 | 40500€ | 450€ |
2021-07-06 | 9 | CHE DE LONGCHAMPS | 2 | 50 | 544 | 205000€ | 4100€ |
2021-07-29 | 9 | CHE DE LA MALVALIERE | 2 | 37 | 130 | 39900€ | 1078€ |
2020-04-29 | 5124 | LA CAHORIE | 4 | 92 | 1695 | 195000€ | 2120€ |
2021-07-02 | 9 | BUTTE DE LA TOUCHE | 3 | 65 | 127 | 25000€ | 385€ |
2023-02-28 | 23 | RUE DE CRAON | 3 | 72 | 75 | 70000€ | 972€ |
2021-06-28 | 14 | RUE DU CHERAN | 5 | 102 | 188 | 63000€ | 618€ |
2022-02-11 | 28 | CHE DE LA TOUCHE | 5 | 112 | 267 | 45000€ | 402€ |
2021-08-04 | 9 | RUE DE CRAON | 2 | 64 | 511 | 27000€ | 422€ |
2019-11-25 | 11 | RTE DE LA BOISSIERE | 3 | 64 | 360 | 28000€ | 438€ |
2021-05-19 | 5 | RUE DE CRAON | 3 | 113 | 95 | 50000€ | 442€ |
2021-06-29 | 24 | CHE DE LA TOUCHE | 3 | 69 | 150 | 36500€ | 529€ |
2019-08-23 | 41 | RUE PIERRE GEMIN | 2 | 77 | 467 | 55000€ | 714€ |
2021-11-03 | 638 | RTE DE LA RIMBOURGERE | 8 | 170 | 3995 | 190000€ | 1118€ |
2019-10-23 | 2 | RUE DE CRAON | 2 | 52 | 705 | 35000€ | 673€ |
2020-09-30 | 15 | CHE DE LA TOUCHE | 3 | 63 | 610 | 37300€ | 592€ |
2019-12-18 | 40 | CITE DE LA REPENELAIS | 4 | 78 | 551 | 50000€ | 641€ |
2022-07-04 | 35 | RUE PIERRE GEMIN | 2 | 60 | 84 | 50500€ | 842€ |
2020-10-07 | 12 | CHE DE LA TOUCHE | 5 | 150 | 239 | 90000€ | 600€ |
2020-09-04 | 37 | CITE DE LA REPENELAIS | 4 | 71 | 366 | 64000€ | 901€ |
2022-02-09 | 1 | RUE PIERRE GEMIN | 4 | 77 | 788 | 109000€ | 1416€ |
2019-09-20 | 5 | CHE DE LA TOUCHE | 5 | 144 | 795 | 64781.2€ | 450€ |
2020-12-21 | 8 | CHE DE LA TOUCHE | 1 | 41 | 196 | 27000€ | 659€ |
2022-09-29 | 20 | CITE DE LA REPENELAIS | 3 | 94 | 522 | 71000€ | 755€ |
2022-04-06 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 105 | 25000€ | 260€ |
2021-09-10 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 94 | 55000€ | 604€ |
2023-03-13 | 7 | ALL DES MANGUIERS | 7 | 145 | 1291 | 200000€ | 1379€ |
2021-02-24 | 85 | RUE DE L AUBINIERE | 4 | 67 | 104 | 35320€ | 527€ |
2020-01-23 | 16 | RUE DE LA TALBOTTIERE | 9 | 156 | 1644 | 100000€ | 641€ |
2019-07-24 | 81 | RUE DE L AUBINIERE | 1 | 45 | 109 | 21000€ | 467€ |
2021-02-01 | 81 | RUE DE L AUBINIERE | 1 | 45 | 109 | 34000€ | 756€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 361 | 60000€ | 682€ |
2019-10-31 | 10 | CITE DE LA REPENELAIS | 2 | 75 | 606 | 28500€ | 380€ |
2019-09-04 | 2 | RUE DE LA TALBOTTIERE | 4 | 127 | 886 | 168000€ | 1323€ |
2021-01-06 | 45 | RUE BOURDAIS | 2 | 50 | 362 | 40000€ | 800€ |
2022-08-30 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 517 | 160000€ | 1333€ |
2022-03-23 | 8 | CITE DE LA REPENELAIS | 5 | 80 | 446 | 47240€ | 591€ |
2020-01-20 | 3 | ALL DES MANGUIERS | 4 | 87 | 940 | 95000€ | 1092€ |
2019-12-30 | 23 | RUE DU BOIS PEPIN | 6 | 127 | 519 | 138000€ | 1087€ |
2021-07-27 | 104 | CHE DE LA PLANTARDAIS | 6 | 136 | 870 | 183000€ | 1346€ |
2022-03-01 | 41 | RUE BOURDAIS | 5 | 140 | 1215 | 22000€ | 157€ |
2022-09-16 | 32 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 427 | 110010€ | 1000€ |
2023-03-31 | 1 | IMP DES FIGUIERS | 5 | 101 | 785 | 142750€ | 1413€ |
2021-07-19 | 2 | LOT DE L OUZERAIE | 4 | 77 | 281 | 29500€ | 383€ |
2021-01-15 | 2 | ALL DES CHARMES | 4 | 91 | 503 | 115000€ | 1264€ |
2021-02-22 | 9 | LOT DE L OUZERAIE | 5 | 87 | 407 | 54000€ | 621€ |
2021-11-29 | 39 | RUE BOURDAIS | 5 | 96 | 392 | 130000€ | 1354€ |
2023-03-21 | 14 | LOT DE LA THEBAUDIERE | 4 | 91 | 960 | 140000€ | 1538€ |
2022-08-23 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 558 | 125000€ | 1786€ |
2021-04-02 | 22 | RUE DE LA CROIX DU BRAY | 4 | 88 | 800 | 120000€ | 1364€ |
2022-03-14 | 4 | RTE DE LA CRUE | 7 | 126 | 613 | 68658.1€ | 545€ |
2022-11-16 | 16 | ALL DES TILLEULS | 4 | 113 | 599 | 182500€ | 1615€ |
2021-02-11 | 5 | ALL DES CHARMES | 4 | 103 | 735 | 148950€ | 1446€ |
2022-03-01 | 36 | RUE DE LA GARE | 6 | 96 | 840 | 135000€ | 1406€ |
2023-04-12 | 41 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 133 | 480 | 35000€ | 263€ |
2022-03-29 | 46 | RUE BOURDAIS | 4 | 88 | 128 | 68200€ | 775€ |
2020-03-17 | 20 | RUE DE LA CROIX DU BRAY | 3 | 110 | 678 | 105000€ | 955€ |
2019-12-23 | 44 | RUE BOURDAIS | 4 | 94 | 263 | 55000€ | 585€ |
2020-09-23 | 5 | RTE DE LA CRUE | 4 | 88 | 354 | 47000€ | 534€ |
2021-09-24 | 56 | RUE DE L AUBINIERE | 3 | 79 | 457 | 90000€ | 1139€ |
2021-12-22 | 31 | RUE BOURDAIS | 3 | 84 | 235 | 83000€ | 988€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DE LA FUTAIE | 3 | 91 | 683 | 124000€ | 1363€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DU FRESNE | 3 | 80 | 94 | 30000€ | 375€ |
2021-05-12 | 20 | LOT DE LA THEBAUDIERE | 5 | 110 | 890 | 107450€ | 977€ |
2021-07-21 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 71 | 720 | 90000€ | 1268€ |
2022-09-02 | 37 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 72 | 303 | 36600€ | 508€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DU BOIS PEPIN | 3 | 82 | 944 | 135000€ | 1646€ |
2021-07-26 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 526 | 83600€ | 1248€ |
2020-06-02 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 535 | 42000€ | 627€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DE LA FUTAIE | 3 | 73 | 533 | 76000€ | 1041€ |
2020-03-13 | 14 | RUE DE LA CROIX DU BRAY | 4 | 97 | 364 | 70000€ | 722€ |
2021-07-30 | 35 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 95 | 801 | 120000€ | 1263€ |
2021-04-29 | 8 | LOT DE LA THEBAUDIERE | 4 | 93 | 133 | 100000€ | 1075€ |
2021-11-05 | 16 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 79 | 654 | 113000€ | 1430€ |
2022-12-13 | 16 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 79 | 654 | 153680€ | 1945€ |
2019-08-30 | 30 | RUE BOURDAIS | 2 | 52 | 132 | 23000€ | 442€ |
2022-10-19 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 508 | 105000€ | 1567€ |
2020-05-14 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 81 | 467 | 49500€ | 611€ |
2020-09-24 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 81 | 467 | 115000€ | 1420€ |
2019-10-16 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 76 | 480 | 26000€ | 342€ |
2019-12-30 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 72 | 523 | 70000€ | 972€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU COURTIL | 4 | 87 | 990 | 62000€ | 713€ |
2020-09-14 | 45 | RUE DE L AUBINIERE | 1 | 40 | 300 | 20500€ | 513€ |
2022-01-20 | 23 | RUE DE LA GARE | 4 | 65 | 720 | 78500€ | 1208€ |
2023-03-24 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 466 | 50000€ | 746€ |
2022-09-19 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 477 | 65000€ | 970€ |
2021-06-28 | 3 | LOT DE LA THEBAUDIERE | 4 | 81 | 580 | 75000€ | 926€ |